Co-thinking about coworking: о коворкингах в цифрах и кейсах

20 февраля в самом сердце столицы на площадке Meeting point Red Square собрались эксперты сегмента коворкингов, чтобы в прямом общении с аудиторией рассказать о пути к успеху. Russian Coworking Conference – ежегодная конференция, ставшая неотъемлемым событием в современной конъюнктуре рынка.

Экспертная панель «Coworking a «la Russe»» началась с аналитического обзора Анны Шепелевой, директора отдела исследования и аналитики CBRE. В своем докладе Анна отметила, что с 2016 г. наблюдается «взрывной» рост гибких офисных пространств в Москве: прирост по итогам 2016 г. составил 30%, по итогам 2017 - 43%, в 2018 – 65%. Несмотря на активную динамику роста, доля коворкинг-пространств Москвы от общемирового объема составляет менее 1%. По данным CBRE на конец 2018 г. в столице сосредоточено 111 коворкингов. CBRE предлагает разделять гибкие офисные пространства на коворкинги, сервисные офисы и смешанные офисные пространства. Последние составляют наибольшую долю. «В чистом виде коворкингов мы выделили всего около 9% и сервисных офисов около 5%, то есть подавляющее большинство – это объекты, которые представляют оба варианта» – сообщила Анна. Среди операторов российские игроки составляют 70%, около 30% - иностранные. Анна отметила, что оптимальное расположение для коворкинга – это обособленные бизнес-зоны, такие как в Москва-Сити. Финал выступления завершился сравнительным анализом ставок аренды сервисного офиса и бизнес-центра, который показал, что арендовать офис в БЦ выгодней. Однако, анализ не учитывал стоимость дополнительных сервисов, что дало отличный повод для дальнейшего обсуждения.

Читать далее в источнике...

25.02.2019, г. Москва

Похожие материалы

Вход в личный кабинет